洞察：【土地流转】村委会要流转你的土地你该怎么做

福临祥门进

有很多人咨询小编说，村委会把我的土地流转出去了，一次性给我多少钱，但是我觉得不合理，我该怎么办今天由小编为大家讲解一下土地流转到底是怎么回事来解答你的疑惑！从新的数据可以看出，拆迁没有签订协议可以强拆吗市场影响力越来也大，产品占有率也相对的增多，未来很有潜力。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaiminglawyer.com/52860.html

何为土地流转







土地流转是指土地使用权流转，即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。







农村土地流转的方式：土地互换、出租、转包、借用、转让等。















土地流转改变土地性质吗







《农村土地承包法》第十条（2）规定：不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。所以，土地流转并不改变土地性质和用途，土地流转只是将土地使用权转让，还需要按照原来的用途使用土地，不得进行建设行为。但是践中，很多农民的土地被流转出去后都被用来进行建设了，这是违反法律规定的。







农民有权拒绝村委会安排的土地流转吗







《农村土地承包法》第十条（1）规定：平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。土地流转是农民自愿的行为，村委会权强迫村民流转自己的土地。在践中，很多农民的土地都是被迫流转的，这属于行为，如果遭遇强迫流转土地，各位可以依法维权。















土地流转发生争议或者纠纷如何处理







《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第十条规定：“农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。







当事人协商不成的，可以请求村民会、乡（镇）人民调解。







当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。”







综上可知，土地流转是不改变土地性质和用途的，也需村民自愿流转。所以，如果村委会强迫村民流转自己的土地属于行为，村民有权拒绝，发生强征强占，村民可以依法维权。







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