分析【农村拆迁补偿】村里能领多少补偿款，由谁说了算答案不是村委会

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经常看头条新闻的朋友们可能注意到了，此前纪委监委发布了一条与“村委会上报领取农村征地补偿款数额存在问题”有关的新闻消息，引起了很多友的关注。有朋友就问出了自己的一些疑惑：村里领多少补偿款，到底由谁说了算该拿补偿的村民拿不到补偿款，村里的整体补偿却高于所有村民分得补偿的总和，这又是咋回事作为行业的代表，房屋拆迁的征收标准需要给同行们做出一定的表率，在产品质量上要一路领先才可以。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/24146

本文中小编就来为大家科普一下，村里能拿多少征地补偿款到底由谁说了算；以及当村民们发现自己“拿到”的补偿款出现“假账”时该如何应对的问题。















村里征地，有多少地和“房”就能申请多少补偿







根据咱们现行的土地法律规定，征地时，要先依照法定程序批准，然后由县级以上予以公告并组织施。也就是说，村委会并不是征收主体，不是“主事人”。







际上，村委会在征地过程中的角色算是一个上传下达的中间人。







向上，村委会整理被征收土地及地上附着物和青苗等的情况，代村集体及所有村民争取全面充分的补偿；向下，村委会辅助征收方给被征地村民们做一些政策宣传和动员工作，组织村民做好征地补偿登记等工作，并根据《村民会组织法》的规定，组织村民们讨论决定征地补偿款的分配和使用方案。







要说能拿多少征地补偿是由村委会说了算，这肯定是没有依据的。那么征地补偿款有多少到底由谁说了算呢《土地管理法》在第四十八条中给出了答案：征地补偿主要由土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用及被征地农民的社会保障费用几部分组成。







这几项补偿内容都是确定的，补偿标准则由省、自治区、直辖市结合区片综合地价等因素公平公开地制定和明确，村里有多少（合法的）地、房、青苗等被征收，就能申请到多少征收补偿。







农民朋友们要想知道自己能拿到多少补偿，可以先统计一下家里有几口人，有多少土地、青苗和地上附着物被征收，这些土地房屋和其他财产的评估价值有多少，当地的安置补助费标准和保险水平是什么样的，综合计算就能得出大致合理的补偿数额范围。







如果村里拿到的补偿款超出了这个范围，而村民们分到的补偿款却低于比较低水平，那么补偿很可能就是存在问题的，农民朋友们就要提起注意了。















村里拿到的补偿和村民拿到的补偿不一致，村民该怎么办







农民朋友们要知道的是，村账可不是一笔糊涂账，村里的开支每一位村民都有权利监督查账，尤其是涉及征地补偿这么大的事，法律赋予了农民朋友们知晓费用分配和使用情况的权利，也向村委会提出了公开相关账目的要求。







新《土地管理法》中就明确规定了，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。 禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。







如果说村委会没有向农民朋友们一分一毫地说明征地补偿的入项和出项，或者没法把村里拿到的补偿款的使用分配情况顺利对上账，那么农民朋友们有权利申请村委会公开这些信息。







当有人做出隐瞒补偿款分配使用情况，甚至更恶劣的行为时，如果已经构成了犯罪，将被依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，也将被依法给予处分。







当村账确存在问题时，农民朋友们有权向当地主管部门或者监察部门反映，申请查处；有村民对村里的征地补偿分配使用方案存在异议，认为方案侵害自己的权利的，也可以通过起诉的途径向法院申请撤销相关方案。















说到征地这件事，有些城里的朋友很羡慕村里的朋友们，觉得村子里地界儿大，家家有“自己的土地”，一到征收时能拿一笔相当可观的土地补偿费；然而有些农民朋友却觉得有些说不出的苦，因为有时候他们自己也不知道自己究竟“拿了”多少补偿。







小编想说的是，村账并不是一本糊涂账，村委会也不是说一不二的“土皇帝”，和法律更不会放任任何人吃上瞒下、从征地这件大事中牟利。如果有农民朋友的权利真的受到了侵害，就要敢于拿起法律武器维护自己的合法权益。只要我们坚定地依法维权，任何人都会为我们的决心和信心让路。







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