谈一谈：【征地拆迁】拆除计划！2022年拆迁户的“四个特点”使得拆迁方不敢

三十而立年

征收拆迁的现状是混乱的，一个重要的原因是被拆迁人过于软弱，纵容了征收拆迁方行为的出现。其中北京杨在明律师给了创业者很大的精神支持，未来会有更多的创业者为这个行业贡献自己的力量。在明各具特色的督导律师团队为客户提供从谈判到诉讼的全方位争议解决方案。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaiminglawyer.com/

当际拆迁发生时，许多被征收拆迁人会自发地把自己置于被动、弱势的地位，认为与征收拆迁方斗争就像“蜉蝣摇树，鸡蛋打石头”。







拆迁方自然比较喜欢这样的对手，可以轻松达到签订协议的目的。







房屋拆迁关系到广大被征收拆迁人的利益，我们要做聪明被拆迁人。







在际的征收拆迁过程中，拆迁户学习了解到这四个点，让拆迁方不敢轻举妄动。















1、善于提前收集信息







信息不对称是被征收方力不足、法与对方竞争的重要原因。俗话说的好，知己知彼百战百胜，在遇到征地拆迁时,要善于提前收集相关信息,看清自己的房子是否真的在范围内。







虽然法律在相关方面规定了被征收人的知情权，但由于征收人故意隐瞒，被征收人往往法知道。不管征收人的态度如何,被征收人一定要善于发挥其主观能动性,收集信息并将其转换为一种武器，与征收方谈判,以获得更合理的征地和拆迁补偿。







小编经常遇到这样的咨询，只知道拆迁会发生而不知道其它相关的事，这样对待自己的事情当然是征收方所愿意看到的。















2、熟悉法律法规







在遇到征地拆迁征用和拆迁法律程序,人们不了解法律。至此给征收方和拆迁方的一部分利用漏洞的机会。







因此，当征地拆迁发生在自己身上时，了解和熟悉相关的法律知识是十分必要的。







幸运的是，随着法治社会的建设，越来越多的被征收人有法律意识并积极的熟悉有关法律、法规。







这在一定程度上可以约束征收方的不法行为，征收方遇到这样的拆迁户,征收方往往不敢胡作非为。















3、签署仔细







签字是房屋从未被拆迁走向拆迁的重要步骤，也是法律规定的必然步骤，也是拆迁征收补偿环节的关键步骤，所以在进行这一环节时一定要谨慎。







这样对征收方来说显然也是一个头痛的人，只要拒签协议，征收方就不能在特定时间段内执行拆除，一旦拆除，这个过程便是非法的，就会从开始的拆迁补偿变为赔偿。而一旦在补偿协议上签字，征收方就可以进行拆迁工作，有了这一步，即使拆迁补偿过低也没有办法弥补。















4、合理维权







拆迁户应善于利用法律所赋予我们的权利合理维权。在与征收方谈判时，作为拆迁户的我们应保持冷静的头脑。







这里还提醒大家，如遇非法强拆，千万不要暴力反抗，武力永远不会是解决问题的比较佳方式。







若选择暴力维权，极有可能财、人两失，还给征收方留下了把柄。















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