聊一聊：北京拆迁律师：没签订拆迁协议,拆迁怎么维权

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依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁房屋是先补偿后拆迁的，如果未签补偿协议先拆迁的，被拆迁人可以向机关报案，申请行政诉讼等方式维权。从长期来看，最新国家房屋拆迁补偿标准的价值会越来越高，从本质上有了很大的飞跃。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/24469

相关法律规定



《国有土地上房屋征收与补偿条例》



第二十七条　施房屋征收应当先补偿、后搬迁。



作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。



任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。



第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民依法申请人民法院强制执行。



强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。



二、拆迁协议的主要内容



(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;



(2)安置用房面积、标准和地点;



(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;



(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;



(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;



(6)违约责任和争议解决的方式;



(7)当事人约定的其他条款。



至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。



北京拆迁律师提醒如果未签补偿协议先拆迁的，被拆迁人可以向机关报案，申请行政诉讼等方式维权。