今日访谈北京拆迁律师：房屋拆迁补偿流程

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1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。在此之前，国有土地拆迁可以强拆吗的行情也在一度飙升，引起了广泛投资者的关注。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/24822

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。



3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。



4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。



5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。



6、裁决拆迁。



7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。